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融資租入固定資產安裝設備的核算

答：融資租入固定資產核算（舉例說明）

企業采用融資租賃方式租入固定資產，由于在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，并且要計提固定資產折舊。

[例1]某企業采用融資租賃方式租入生產設備一臺，按照租賃合同的規定雙方確定的租賃資產公允價值為2000萬元，租賃期限為五年，最低租賃付款額為2400萬元。

借：在建工程 2000

未確認融資費用 400

貸：長期應付款——應付融資租賃款 2400

企業支付了生產設備的運輸費、保險費、安裝調試費等計30萬元：

借：在建工程 30

貸：銀行存款 30

[例2]該企業在采用融資租賃方式租入生產設備時，支付設備安裝費、手續費、公證費、印花稅等各項費用為50萬元。

借：在建工程 50

貸：銀行存款 50

融資租入固定資產安裝調試完工后投入使用時：

借：固定資產——融資租入固定資產 2080

貸：在建工程 2080

根據規定，未確認的融資費用應當在租賃期內各個期間進行合理分攤，每年分攤的金額為80萬，每年分攤時的會計處理如下：

借：財務費用 80

貸：未確認融資費用 80

如按租賃合同規定：租金應于每年年初支付，每年支付租金580萬元，在支付租金時的會計處理如下：

借：長期應付款——應付融資租賃款 580

貸：銀行存款 580

5年融資租賃期限屆滿后，企業應將固定資產從“融資租入固定資產”科目轉入“固定資產”科目：

借：固定資產 2080

貸：固定資產——融資租入固定資產 2080

 什么是融資租入固定資產

融資租入固定資產是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產。

承租人以融資租賃方式租入固定資產時，應當在租賃開始日，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；并將兩者的差額記錄為未確認融資費用。

但是，如果該項租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日，可按最低租賃付款額記錄租入固定資產和長期應付款。承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知道出租人的租賃內含利率，應當采用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當采用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知曉，則應當采用同期銀行貸款利率作為折現率。

“租賃資產原賬面價值”，是指在租賃開始日，出租人所記錄的該項租賃資產的賬面價值（即：該項租賃資產的賬面余額扣除為該項資產所計提的各項備抵項目后的金額）。

所謂“比例不大”，是指融資租入的固定資產總額小于承租人資產總額的30%（包括30%）。

所謂“租賃內含利率”，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產原賬面價值的折現率。

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