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購(gòu)買房屋機(jī)械設(shè)備交拍賣傭金怎么入賬?

答:拍得固定資產(chǎn)應(yīng)該按成交價(jià)款,以及所支付的拍賣傭金、辦理交割及過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)(如果需要的話)、相關(guān)稅金等作為入賬價(jià)值,借記"固定資產(chǎn)",貸記"銀行存款"、"應(yīng)付賬款"等科目.

拍賣固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值的確定包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等.外購(gòu)固定資產(chǎn)分為購(gòu)入不需要安裝的固定資產(chǎn)和購(gòu)入需要安裝的固定資產(chǎn)兩類.以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照各項(xiàng)固定資產(chǎn)的公允價(jià)值比例對(duì)總成本進(jìn)行分配,分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的成本.

借:固定資產(chǎn)

貸:銀行存款

支付土地拍賣手續(xù)費(fèi)如何入賬?

答:《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)--固定資產(chǎn)》第八條規(guī)定,外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本,包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等.

以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值比例對(duì)總成本進(jìn)行分配,分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的成本.

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)--無(wú)形資產(chǎn)》應(yīng)用指南第六條第二款規(guī)定,外購(gòu)?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的,應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn).

根據(jù)上述規(guī)定,通過(guò)拍賣取得土地及房屋支付的拍賣手續(xù)費(fèi),屬于外購(gòu)固定資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi),應(yīng)資本化計(jì)入土地及房屋的價(jià)值.

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