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私有住房無償經(jīng)營使用如何納稅

  • 發(fā)表于:2020-05-18 10:11:35
  • 分類:會計實務
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私有住房無償經(jīng)營使用如何納稅?

答:根據(jù)財政部稅務總局《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((86)財稅地字第008號)第十二款規(guī)定:個人所有的房產用于出租的,應繳納房產稅。又根據(jù)第七款規(guī)定:納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免單位及納稅單位的房產,應由使用人代繳納房產稅。因此,私有住房無償提供給公司作為經(jīng)營辦公場所應由公司繳納房產稅。

根據(jù)土地使用稅暫行條例的規(guī)定,土地使用稅的納稅義務人為擁有土地使用權的單位和個人。個人所有的居住房屋及院落用地,由省稅務局確定是否減免。個人出租的房屋應繳納土地使用稅。因此,私有住房無償提供給公司使用,但土地使用權仍然歸個人,因此,應由私有住房的所有者繳納土地使用稅。

 

私有住宅指的是什么?

答:私有住宅,又稱為私產住宅、私房,是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村,農民的住宅基本上是自建私有住宅。 公有住宅通過住宅市場出售給個人和家庭,公有住宅也就轉為私有住宅。隨著住宅商品化的推進,城市私有住宅的比重將會隨房改的推進而不斷提高。

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