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融資性售后回租業務承租方會計處理
出售資產時作分錄，
借：應收賬款（銀行存款）、累計折舊
貸：固定資產、遞延收益
租入資產作分錄，
借：融資租賃資產；貸：長期應付款、未確認融資費用
付款時作分錄，
借：長期應付款；貸：銀行存款
同時分攤未確認融資費用，
借：財務費用；貸：未確認融資費用（按實際利率確認）
租入資產折舊，
借：管理費用；貸：累計折舊
分攤遞延收益，
借：遞延收益；貸：管理費用
《企業會計準則第21號——租賃》（財會[2006]3號）第三十條規定，對售后租回交易，承租人和出租人應當根據本準則第二章的規定，將售后租回交易認定為融資租賃或經營租賃。
根據《企業會計準則第21號——租賃》（財會[2006]3號）第二章第六條，以及《企業會計準則第21 號——租賃》應用指南（財會[2006]18號）第二條第（一）項規定，符合下列一項或數項標準的，應當認定為融資租賃：
（1） 在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
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