黄色免费片_精品国产欧美一区二区_蜜桃视频一区_亚洲一区免费在线_亚洲一级毛片在线_亚洲成人xxx_视频在线亚洲

二手商鋪買賣稅費(fèi)怎么算?

月下載量10,000+職場必備資料
  二手商鋪買賣稅費(fèi)怎么算?商鋪是很多人進(jìn)行維護(hù)生存的方式,很多人都會(huì)來購買商鋪進(jìn)行做生意,來維持生計(jì)。那么,商鋪的出售價(jià)格也是很高的,但是很多人會(huì)去購買二手商鋪。商鋪的租賃和商鋪的售賣是不一樣的,但是這過程中,都是涉及到一定稅費(fèi)的。

  二手商鋪買賣稅費(fèi)是多少?

  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米。

  2、房屋登記費(fèi):550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。

  3、權(quán)證印花稅:5元/本。

  4、印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

  5、契稅:交易價(jià)(或評估價(jià))×3%。

  賣家支付的稅費(fèi)

  賣家出售的時(shí)候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費(fèi):

  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。

  2、印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

  3、土地增值稅:

  A、可提供上手購房發(fā)票的,土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)(每年加計(jì)5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率。B、不能提供上手購房發(fā)票的,土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。

  4、個(gè)人所得稅:

  據(jù)實(shí)征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%,核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入。

  5、營業(yè)稅及附加稅:

  A、可提供上手購房發(fā)票的,為(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià))×5.5%。B、不能提供上手發(fā)票的,為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。C、稅費(fèi)為差額的5.56%

  6、土地出讓金:

  商業(yè)用途用房,按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收;商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地,加收路線價(jià)的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收。

  7、土地出讓金契稅:

  按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收。

  以上就是關(guān)于二手商鋪買賣稅費(fèi)怎么算的詳細(xì)介紹,希望對你有所幫助,更多與二手商鋪買賣稅費(fèi)有關(guān)的內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子會(huì)計(jì)網(wǎng)。

 

主站蜘蛛池模板: 黄站在线观看 | 免费看行情的软件 | 久久亚洲国产午夜精品理论片 | 色午夜视频 | 国产精品国产三级专区第1集 | 久久久久国产一级毛片高清版 | 欧美人成在线观看ccc36 | 国产精品拍自在线观看 | 日本大片久久久高清免费看 | 夜夜未满 18勿进的爽影院 | 国产精品亚洲综合第一区 | 欧美日韩中文在线观看 | 天海翼中文字幕 | 久久福利一区二区三区 | 久久七 | 青青草免 | 韩国一级视频 | 88国产精品欧美一区二区三区 | 久久综合九色综合98一99久久99久 | 国产一区二区久久精品 | 日本阿v精品视频在线观看 日本啊v在线观看 | 日本一二三区高清 | 国产在线一区视频 | 国产实拍会所女技师在线 | 久久精品一级 | 国产网址在线观看 | 老子午夜我不卡理论影院 | 日本大片在线免费观看 | 久久久久久久九九九九 | 亚洲免费大片 | 久久大香萑太香蕉综合网 | 九月婷婷人人澡人人爽人人爱 | 欧美亚洲国产精品久久久久 | 久久国产精品久久国产片 | 国产亚洲精品xxx | 精品三级66在线播放 | 久草免费色站 | 欧美一区二区视频三区 | 九色国产 | 欧美日韩亚洲一区二区三区 | 国产精品欧美韩国日本久久 |