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贈與合同要公證嗎
贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。
簽訂贈與合同的注意事項(xiàng):
贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨椋浥c合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立。鑒于贈與合同的特點(diǎn)結(jié)合法律對贈與合同的規(guī)定,在實(shí)踐中簽訂贈與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn):
一、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時(shí)限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。
二、從贈與人的角度考慮,若贈與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對贈與合同進(jìn)行公證,因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷;從受贈人的角度考慮,若擔(dān)心贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與,則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。
三、如果贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)時(shí)對受贈人有一定的要求,則可作為一個(gè)贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件,或者受贈人的行為讓贈與人不滿意,則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。
四、贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。
五、贈與人應(yīng)在贈與合同中說明贈與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵,否則由此給受贈人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。
贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨椋浥c合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立。
贈與合同公證,是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法對贈與人與受贈人之間簽訂的贈與合同的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。贈與合同公證是一種常見的公證事項(xiàng),辦理贈與合同公證有利于穩(wěn)定財(cái)產(chǎn)關(guān)系、預(yù)防贈與糾紛、保護(hù)贈與人與受贈人的合法權(quán)益。
辦理贈與合同公證需要提供哪些材料?
①贈與人的身份證、戶口簿;
②財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明【如房屋所有權(quán)證、存折等】;
③受贈人的身份證、戶口簿;
④贈與人婚姻狀況證明【如結(jié)婚證;離異的需要提供離婚證、離婚協(xié)議、法院生效的判決書、調(diào)解書;喪偶的需要提供配偶的死亡證明】;
⑤根據(jù)具體情況,公證機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他材料;
贈與合同要公證嗎?公證,只是防止發(fā)生糾紛的方法之一,贈與合同公證與不公證都取決于當(dāng)事人雙方。
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