租入房屋的裝修費(fèi)是否可以稅前扣除，以下是數(shù)豆子整理的內(nèi)容。

企業(yè)所得稅法》第十三條的規(guī)定，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)發(fā)生的租入固定資產(chǎn)的改建支出作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除?！镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十八條規(guī)定，固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)使用年限等發(fā)生的支出。租入固定資產(chǎn)的改建支出按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。因此，企業(yè)在原有的租賃合同期內(nèi)重新裝修，不能在此次裝修當(dāng)年將尚未攤銷的裝修費(fèi)用一次性計(jì)入當(dāng)前損益并在稅前扣除。因?yàn)橛锌赡艽嬖诘诙窝b修只是在原有裝修基礎(chǔ)上部分改造等情況，如第一次裝修已經(jīng)鋪設(shè)好的地下管道和墻上暗線等，第二次裝修很可能不需要再次變動(dòng)。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第十五條規(guī)定，企業(yè)對(duì)尚未出售的已完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對(duì)已售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品(包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用，準(zhǔn)予在當(dāng)期據(jù)實(shí)扣除。 第十七條規(guī)定，企業(yè)在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)建造的會(huì)所、物業(yè)管理場(chǎng)所、電站、熱力站、水廠、文體場(chǎng)館、幼兒園等配套設(shè)施，按以下規(guī)定進(jìn)行處理： (一)屬于非營(yíng)利性且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的，或無(wú)償贈(zèng)與地方政府、公用事業(yè)單位的，可將其視為公共配套設(shè)施，其建造費(fèi)用按公共配套設(shè)施費(fèi)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 (二)屬于營(yíng)利性的，或產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有的，或未明確產(chǎn)權(quán)歸屬的，或無(wú)償贈(zèng)與地方政府、公用事業(yè)單位以外其他單位的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算其成本。除企業(yè)自用應(yīng)按建造固定資產(chǎn)進(jìn)行處理外，其他一律按建造開(kāi)發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行處理。 第二十七條規(guī)定，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本支出的內(nèi)容如下： (五)公共配套設(shè)施費(fèi)：指開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)發(fā)生的、獨(dú)立的、非營(yíng)利性的，且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的，或無(wú)償贈(zèng)與地方政府、政府公用事業(yè)單位的公共配套設(shè)施支出。 根據(jù)上述規(guī)定，若該物業(yè)用房屬于非營(yíng)利性且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的，物業(yè)用房在移交前發(fā)生的裝修費(fèi)，屬于公共配套設(shè)施費(fèi)，應(yīng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本；物業(yè)用房在移交物業(yè)公司使用后發(fā)生的裝修費(fèi)，該裝修費(fèi)與收入無(wú)關(guān)，應(yīng)計(jì)入"營(yíng)業(yè)外支出"科目，但是若是根據(jù)法律、法規(guī)或合同規(guī)定必須對(duì)移交后物業(yè)用房進(jìn)行裝修的，計(jì)入"營(yíng)業(yè)費(fèi)用"科目，并可稅前扣除。

租入房屋的裝修費(fèi)是否可以稅前扣除？以上內(nèi)容就是小編老師針對(duì)租賃房屋裝修費(fèi)的稅前扣除資料已經(jīng)全部說(shuō)完了，相信學(xué)員們都是非常清楚符合條件的租賃房屋裝修費(fèi)用是可以進(jìn)行稅前扣除的。在這里還有不少相關(guān)的資料是可以免費(fèi)學(xué)習(xí)的，感興趣的學(xué)員們都是可以來(lái)這里試試。