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扣除的土地款如何做賬務(wù)處理,數(shù)豆子為大家整理了如下內(nèi)容。
扣除的土地款如何做賬務(wù)處理計(jì)算土地增值稅扣除土地成抄本,這只是計(jì)算稅襲收時(shí)的扣除,單獨(dú)就這個(gè)扣除賬面是不需要做任何賬務(wù)處理的
你按計(jì)算應(yīng)繳納的土地增度值稅計(jì)提繳納即問可:
計(jì)提:
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅答費(fèi)
繳納
借:應(yīng)交稅費(fèi)
貸:銀行存款
返還的土地款如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)---政府補(bǔ)助》第二條規(guī)定:政府補(bǔ)助,是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn),但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。
因此,房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)以實(shí)際支付的土地價(jià)款作為土地成本,取得的這部分返還款實(shí)質(zhì)屬于政府補(bǔ)助的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)---政府補(bǔ)助》的規(guī)定,作為營(yíng)業(yè)外收入進(jìn)行處理。
再看具體的會(huì)計(jì)處理規(guī)定,《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)---政府補(bǔ)助》第七條規(guī)定:與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為遞延收益,并在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配,計(jì)入當(dāng)期損益。但是,按照名義金額計(jì)量的政府補(bǔ)助,直接計(jì)入當(dāng)期損益。
案例:
公司收到政府返還的土地款,應(yīng)該做為政府補(bǔ)助確認(rèn),沖減資產(chǎn)的價(jià)值或確認(rèn)為遞延收益。
故上A、B兩種方案應(yīng)該修正為以下方案,即可以A、以1300萬-1000萬=300萬來計(jì)入土地成本,B、以1300萬計(jì)入土地成本,同時(shí)1000萬計(jì)入遞延收益,同時(shí),在50年的攤銷期間分期計(jì)入損益。
以B方案為例,則會(huì)計(jì)處理為:
1)、購(gòu)入土地使用權(quán)
借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán) 1300萬
貸:銀行存款 1300萬
2)、收到土地返還款
借:銀行存款 1000萬
貸:遞延收益 1000萬
3)、無形資產(chǎn)攤銷(50年,為簡(jiǎn)單計(jì)算,以年計(jì)算)
借:管理費(fèi)用 26萬
貸:累計(jì)攤銷 26萬
4)、遞延收益攤銷,計(jì)入當(dāng)期損益(50年,為簡(jiǎn)單計(jì)算,以年計(jì)算)
借:遞延收益 20萬
貸:其他收益 20萬
扣除的土地款如何做賬務(wù)處理?一般情況下,扣除的土地款是不需要做什么處理的。但是如果有需要處理的情況,可以將其計(jì)入稅金及附加的科目中處理。另外,如果稅務(wù)局對(duì)土地款進(jìn)行返還,也可以通過補(bǔ)助收入的科目來進(jìn)行核算。數(shù)豆子整理解答。
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不抵扣發(fā)票賬務(wù)處理
不抵扣發(fā)票的賬務(wù)處理,是指在企業(yè)進(jìn)行賬務(wù)處理時(shí),將不可抵扣的發(fā)票列入到企業(yè)的成本中,以便計(jì)算企業(yè)真正的成本和利潤(rùn)。因此,在不抵扣發(fā)票的處理中,需要注意以下幾個(gè)方面:首先,需
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專項(xiàng)資金購(gòu)買設(shè)備賬務(wù)處理
(2)公司銀行賬戶資金不足借:應(yīng)收賬款-X公司(1)銀行劃付貼現(xiàn)人銀行賬戶資金借:應(yīng)收賬款-X公C、自行建造(1)購(gòu)買工程物資借:工程物資(含增值稅)貸:庫(kù)存商品&hell
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非盈利組織入資賬務(wù)處理
對(duì)于民間非營(yíng)利組織接受的勞務(wù)捐贈(zèng),不予確認(rèn),但應(yīng)當(dāng)在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中作相關(guān)披露。對(duì)于民間非營(yíng)利組織接受捐贈(zèng)的現(xiàn)金資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際收到的金額入賬。對(duì)于民間非營(yíng)利組織接受捐贈(zèng)的非現(xiàn)金資
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企業(yè)向個(gè)人借款的賬務(wù)處理與稅務(wù)處理
個(gè)人把資金借給了企業(yè),對(duì)企業(yè)來說需確認(rèn)為債務(wù)。企業(yè)在進(jìn)行會(huì)計(jì)賬務(wù)處理時(shí),不能走“短期借款”或者“長(zhǎng)期借款”科目,短期借款和長(zhǎng)期借款主要核算企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款。企業(yè)向個(gè)人借款,只能通
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出口運(yùn)保費(fèi)的賬務(wù)處理
2、計(jì)入收入的外幣為減掉運(yùn)費(fèi)和保費(fèi)之后的外幣金額,編制收入憑證時(shí)分錄:
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跨年紅字發(fā)票賬務(wù)怎么處理
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