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營(yíng)改增后房地產(chǎn)基建用水如何做會(huì)計(jì)分錄

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營(yíng)改增后房地產(chǎn)基建用水如何做會(huì)計(jì)分錄?

答:一般各地工程造價(jià)管理部門對(duì)這種情況下水電費(fèi)的扣除都有一個(gè)系數(shù)規(guī)定,例如,某地區(qū)是這樣規(guī)定的:土建工程按照直接費(fèi)的千份之七扣除水電費(fèi),其中電費(fèi)為直接費(fèi)的千分之四,水費(fèi)為直接費(fèi)的千分之三。安裝工程按照人工費(fèi)的百分之七點(diǎn)六口出水電費(fèi),其中電費(fèi)為人工費(fèi)的百分之四點(diǎn)六,水費(fèi)為人工費(fèi)的百分之三。

小編認(rèn)為,對(duì)于營(yíng)改增后房地產(chǎn)基建用水,可以有以下幾種情況:

1、如果是房地產(chǎn)企業(yè)的商品房項(xiàng)目用水電,應(yīng)該計(jì)入其:開發(fā)間接費(fèi)用:水電費(fèi)明細(xì)科目核算。;

2、如果是建筑單位工程用水電費(fèi)就應(yīng)該計(jì)入其:工程施工:XX工程-水電費(fèi)明細(xì)科目核算;

3、如果是企業(yè)設(shè)備安裝工程用水電費(fèi),應(yīng)該計(jì)入:在建工程:XX安裝工程明細(xì)科目核算。

企業(yè)應(yīng)設(shè)置“在建工程”會(huì)計(jì)科目對(duì)在建工程進(jìn)行核算與賬務(wù)處理。“在建工程”科目核算企業(yè)進(jìn)行基建工程、安裝工程、技術(shù)改造工程、大修理工程等發(fā)生的實(shí)際支出,包括需要安裝設(shè)備的價(jià)值。

看完了上述小編整理的文章,關(guān)于營(yíng)改增后房地產(chǎn)基建用水的會(huì)計(jì)分錄,您現(xiàn)在清楚了嗎?如果您還有待補(bǔ)充的地方,也可以與我們的會(huì)計(jì)老師一起交流哦。

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