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出租辦公樓收入房產(chǎn)怎么做賬,經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問(wèn)題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來(lái)看看吧。
出租辦公樓收入房產(chǎn)怎么做賬?
可以直接計(jì)入"管理費(fèi)用--房租費(fèi)",也可以計(jì)入待攤費(fèi)用,然后,按月分期攤銷。
可以分期攤銷也可以一次計(jì)入費(fèi)用,根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況確認(rèn)金額是否重大。
1、分期攤銷的賬務(wù)處理 支付租賃費(fèi)時(shí): 借:預(yù)付賬款--租賃費(fèi) 貸:銀行存款 每月攤銷時(shí): 借:管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用【具體根據(jù)用途確定科目】 貸:預(yù)付賬款--租賃費(fèi)
2、一次計(jì)入費(fèi)用的賬務(wù)處理: 借:管理費(fèi)用--租賃費(fèi) 貸:銀行存款
延伸:出租寫(xiě)字樓要交那些稅
1、房產(chǎn)稅:個(gè)人應(yīng)按房屋租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。
2、個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過(guò)4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。
3、印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花來(lái)計(jì)算。
4、營(yíng)業(yè)稅:按租金收入5%的稅率計(jì)算征收。
5、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
出租辦公樓收入房產(chǎn)怎么做賬?上面小編為大家介紹了兩種記賬方式,大家可根據(jù)實(shí)際情況記賬,敬請(qǐng)關(guān)注數(shù)豆子的更新!
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當(dāng)月未開(kāi)票收入下月開(kāi)票怎么做賬務(wù)處理
首先,企業(yè)在進(jìn)行月末結(jié)算時(shí),需要將當(dāng)月的銷售收入進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和確認(rèn),這其中就包括了未開(kāi)票收入。但是,對(duì)于下月開(kāi)票的未開(kāi)票收入,企業(yè)需要在確認(rèn)時(shí)進(jìn)行一些特殊處理。其次,企業(yè)需要
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確認(rèn)了收入但是未開(kāi)票要交增值稅嗎 怎么做賬
對(duì)外銷售產(chǎn)品之后,我們應(yīng)該是可以獲得相應(yīng)的收入。這個(gè)收入我們是需要進(jìn)行確認(rèn)的,并且還需要開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票憑證。那確認(rèn)了收入但是未開(kāi)票要交增值稅嗎?對(duì)于確認(rèn)了收入但是未開(kāi)票的情況,我們
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差旅費(fèi)報(bào)銷怎么做賬務(wù)處理 會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)
差旅費(fèi)報(bào)銷會(huì)計(jì)分錄怎么做是會(huì)計(jì)工作中的常見(jiàn)問(wèn)題,也是會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作中必須掌握的內(nèi)容。差旅費(fèi)報(bào)銷范圍一般涉及了交通費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、住宿費(fèi)等。差旅費(fèi)報(bào)銷指的是按照一個(gè)單位或部門(mén)的
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1、如果是計(jì)提壞賬準(zhǔn)備,應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值將減少。需要計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的應(yīng)收款項(xiàng)包括應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、應(yīng)收票據(jù)、預(yù)付賬款、應(yīng)收利息、應(yīng)收股利等等,其相關(guān)的會(huì)計(jì)處理怎么做?2
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建筑公司收到勞務(wù)費(fèi)怎么做賬?答:1、如果對(duì)方提供了勞務(wù)發(fā)票,可以根據(jù)發(fā)票直接入帳.提供勞務(wù)發(fā)票,不用做個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào).借:相關(guān)成本費(fèi)用科目貸:銀行存款【或現(xiàn)金】2、如
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