-
企業出售投資性房地產的會計處理怎么做，經常有小伙伴遇到這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
企業出售投資性房地產的會計處理怎么做？
答：企業出售投資性房地產的會計處理如下：
地產企業開發商業地產用于出租，應當確認為投資性房地產，再出售時按照上述處置投資性房地產規定進行會計處理，根據投資性房地產核算模式不同會計處理有所差異。
根據相關規定：
企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。
處置采用成本模式計量的投資性房地產時，應當按實際收到的金額，借記"銀行存款"等科目，貸記"其他業務收入"等科目；按該項投資性房地產的賬面價值，借記"其他業務成本"科目；按其賬面余額，貸記"投資性房地產"科目；按照已計提的折舊貨攤銷，借機"投資性房地產累計折舊(攤銷)"科目；原已計提減值準備的，借記"投資性房地產減值準備"科目。
【企業出售投資性房地產的相關問題】：
出售房產收入是不是營業收入？
答：投資性房地產按準則被視為是一般企業的其他業務(房地產企業房地產是存貨)，因此處置時按照其他業務收入和成本記分錄。
投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
要是出售自己使用的辦公樓，沒錯是固定資產，處置利得計營業外收入；
但是把辦公樓出租給別人用，應作為投資性房地產核算；
投資性房地產出售是其他業務收入，結轉成本，其他綜合收益和公允價值變動損益沖成本(或增加成本)。
以上內容就是關于企業出售投資性房地產的會計處理應該怎么做的相關問題，對此大家若還有什么不明白的地方歡迎向數豆子的答疑老師提問，更多相關資訊內容請關注數豆子，本文由數豆子提供，希望能夠幫助到大家。
- 上一篇：夫妻之間房屋土地權屬變更是不是繳納契稅
- 下一篇：國稅退稅要多久到賬
-
投資性房地產的轉換與處置的區別
在下列情況下，當有確鑿證據表明房地產用途發生改變時，企業應當將投資性房地產轉換為其他資產或將其他資產轉換為投資性房地產：①投資性房地產開始自用，相應地由投資性房地產轉換為自用房
-
投資性房地產處置分錄
914-550=364投資性房地產減值3641.投資性房地產用于出租、保值增值或二者兼有4.投資性房地產采用公允價值模式不折舊、不攤銷、不提減值2.對于空置建筑物，只要管理當局
-
以公允價值計量的投資性房地產公允價值變動
投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量的，不計提折舊或攤銷，應當以資產負債表日的公允價值計量。資產負債表日，投資性房地產的公允價值高于賬面價值的差額，借記“投資性房地產——公允價
-
投資性房地產如何做賬務處理
投資性房地產如何做賬務處理，數豆子為大家整理了如下內容。投資性房地產如何做賬務處理企業出售投資性房地產的會計如何處理地產企業開發商業地產用于出租，應當確認為投資性房地產，再出
-
投資性房地產由成本轉公允確認遞負嗎
投資性房地產由成本轉公允確認遞負嗎，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。在稅法中不承認投資性房地產的公允價值，稅法只承認賬面價值，所以當
-
營改增后購入投資性房產的增值稅怎么處理
營改增后購入投資性房產的增值稅怎么處理，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。答：根據《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法
-
投資性房地產折舊年限是多久
投資性房地產折舊年限是多久，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。投資性房地產-建筑物類也是當月增加次月計提折舊，當月減少當月計提折舊投資
-
投資性房地產公允價值變動損益所得稅需要調整嗎
投資性房地產公允價值變動損益所得稅需要調整嗎，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。一、采用公允價值計量的投資性房地產初始計量中的"公允
-
投資性房地產要怎么做折舊處理
投資性房地產要怎么做折舊處理，關于這個問題一直被各位會計們所關注，本文整理了會計中與折舊相關的內容，一起來看看。投資性房地產的特征1。投資性房地產是一種經營活動。2。投
-
資產負債表中投資性房地產怎么填
資產負債表中投資性房地產怎么填，資產負債表就是反映企業在某一個特定的日期內全部資產和負債以及所有者的權益情況。所以會計在處理投資性房地產時會將其計入資產負債表的投