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公共維修基金交給誰(shuí)，最近很多小伙伴關(guān)注這個(gè)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。
公共維修基金交給誰(shuí)？
房屋公共維修基金到底交給誰(shuí)？有的小區(qū)的維修基金存放在物業(yè)管理公司，有的交給房產(chǎn)商，有的交給房管局管理，但是，查詢?nèi)∮脮r(shí)又會(huì)遇到維修基金到底在哪里的問(wèn)題。小編這里為大家介紹一下公共維修基金到底交給誰(shuí)。
根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修基金管理辦法》第十條規(guī)定：業(yè)主大會(huì)成立前，商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的公共維修基金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)代管。
直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)公共維修基金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開(kāi)立公共維修基金專戶。開(kāi)立公共維修基金專戶，應(yīng)當(dāng)以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬，按房屋戶門(mén)號(hào)設(shè)分戶賬；未劃定物業(yè)管理區(qū)域的，以幢為單位設(shè)賬，按房屋戶門(mén)號(hào)設(shè)分戶賬。
第十一條規(guī)定：業(yè)主大會(huì)成立前，已售公有住房公共維修基金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府財(cái)政部門(mén)或者建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)負(fù)責(zé)管理。
負(fù)責(zé)管理公有住房公共維修基金的部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)公有住房公共維修基金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開(kāi)立公有住房公共維修基金專戶。開(kāi)立公有住房公共維修基金專戶，應(yīng)當(dāng)按照售房單位設(shè)賬，按幢設(shè)分賬；其中，業(yè)主交存的公共維修基金，按房屋戶門(mén)號(hào)設(shè)分戶帳。
公共維修基金交給誰(shuí)了，數(shù)豆子小編已經(jīng)介紹了哦，一般是在新建小區(qū)尚未成立業(yè)主委員會(huì)的前提下，由物業(yè)公司代為收取這筆資金，由房地產(chǎn)主管部門(mén)代管，房地產(chǎn)主管部門(mén)設(shè)立維修基金專用賬戶，待小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)后，房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)將所代管的維修基金及其利息或者凈收益全額移交給業(yè)主委員會(huì)。
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