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倉庫租賃繳納的各種稅費如何入賬

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倉庫租賃繳納的各種稅費如何入賬?

答:出租廠房要按租金的12%交房產稅,還要按租金收入交營業稅、城建稅、教育費附加。

借:營業稅金及附加

貸:應交稅費-營業稅、城建稅、教育費附加

借:管理費用

貸:應交稅費-房產稅

倉庫租賃費的稅率是多少?

答:倉庫租賃,屬于不動產租賃,稅率為11%。小規模納稅人(連續12個月租賃收入銷售額未達到500萬元)倉庫則適用5%的征收率。

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔〕36號):附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》:

第十五條 增值稅稅率:

(一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%。

(三)提供有形動產租賃服務,稅率為17%。

(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為,稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

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