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房租違約罰款進(jìn)項稅可以抵扣嗎

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房租違約罰款進(jìn)項稅可以抵扣嗎

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2013〕106號)附件1規(guī)定:“第三十三條 銷售額,是指納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)取得的全部價款和價外費用。

價外費用,是指價外收取的各種性質(zhì)的價外收費……”

因此,違約金作為出租方的價外費用,承租方取得該部分進(jìn)項稅額可以抵扣。

哪些進(jìn)項稅可以抵扣

下列進(jìn)項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中抵扣

(一)從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。

(二)從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。

(三)購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品,除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書外,按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和13%的扣除率計算的進(jìn)項稅額。

進(jìn)項稅額計算公式:進(jìn)項稅額=買價×扣除率

(四)購進(jìn)或者銷售貨物以及在生產(chǎn)經(jīng)營過程中支付運輸費用的,按照運輸費用結(jié)算單據(jù)上注明的運輸費用金額和11%的扣除率計算的進(jìn)項稅額。

進(jìn)項稅額計算公式:進(jìn)項稅額=運輸費用金額×扣除率。

(五)接受交通運輸業(yè)服務(wù),除取得增值稅專用發(fā)票外,按照運輸費用結(jié)算單據(jù)上注明的運輸費用金額和7%的扣除率計算的進(jìn)項稅額。

進(jìn)項稅額計算公式:進(jìn)項稅額=運輸費用金額×扣除率運輸費用金額,是指運輸費用結(jié)算單據(jù)上注明的運輸費用(包括鐵路臨管線及鐵路專線運輸費用)、建設(shè)基金,不包括裝卸費、保險費等其他雜費。

(六)接受境外單位或者個人提供的應(yīng)稅服務(wù),從稅務(wù)機(jī)關(guān)或者境內(nèi)代理人取得的解繳稅款的中華人民共和國稅收通用繳款書(以下稱通用繳款書)上注明的增值稅額。”

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