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為員工租賃房屋是否能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅

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為員工租賃房屋是否能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會(huì)遇到此類問(wèn)題,下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容,一起來(lái)看看吧。

為員工租賃房屋是否能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅

1、營(yíng)改增后為員工租賃房屋作為集體宿舍是不能作為抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

2、財(cái)稅【2016】年36號(hào)文件中規(guī)定的用于集體福利不得抵扣的部分,因此即使取得個(gè)人房東代開(kāi)的增值稅專用發(fā)票,納稅人也不能抵扣。

36號(hào)文件二十七條規(guī)定,用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

租賃房屋混用的情況如何抵扣進(jìn)項(xiàng)稅?

某貿(mào)易企業(yè)租賃小區(qū)內(nèi)住房,作為辦公場(chǎng)所使用,其中的一間臥室作為外地工作人員的住宿房屋使用。從個(gè)人房東處取得的增值稅專用發(fā)票如何抵扣進(jìn)項(xiàng)稅?

36號(hào)文件二十七條規(guī)定,用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。其中涉及的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn),僅指專用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無(wú)形資產(chǎn))、不動(dòng)產(chǎn)。

文件中所述的"涉及的不動(dòng)產(chǎn)",并未注明是取得的不動(dòng)產(chǎn)還是租賃的不動(dòng)產(chǎn),因此筆者認(rèn)為參照該條規(guī)定,混用的情況,從個(gè)人房東處取得的增值稅專用發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

為員工租賃房屋是否能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎?答案是不能,企業(yè)為員工租賃房屋只能記到員工福利中。但是如果是既辦公又住宿,只要有增值稅專用發(fā)票就可以抵扣。

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