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企業(yè)新建的房 房產(chǎn)稅什么時候交

根據(jù)《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》規(guī)定：關(guān)于新建的房屋如何征稅?納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅;根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》規(guī)定：對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅實行按年計算，分期繳納。納稅期限由各省、自治區(qū)、自轄市人民政府確定。各地一般規(guī)定按季或按半年征收一次。房產(chǎn)稅不只是個人需要繳納，像一些企業(yè)也需要上交房產(chǎn)稅，只是根據(jù)自己的情況，上繳的房產(chǎn)稅數(shù)額有所不同，納稅人新建的房屋，自建成的次月起征收房產(chǎn)稅，委托施工企業(yè)建造的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起征收房產(chǎn)稅。

2019第2套房征收房產(chǎn)稅是多少?

1、契稅按購房者購買第2套房產(chǎn)的征收，契稅應(yīng)該為評估價的3%，房產(chǎn)的評估價是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估的價格，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權(quán)人的身份證號可在各地"規(guī)劃和國土資源委員會"網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價的60%左右。

2、二套房征收房產(chǎn)稅有了新規(guī)定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額。

3、二套房也有特別情況免征類型的，房產(chǎn)稅征免認定手續(xù)所需材料：房產(chǎn)稅認定申報表，并提交房產(chǎn)交易合同，新購住房的契稅完稅憑證，購房人及其家庭成員的有效身份證明，購房人的戶籍證明和婚姻狀況證明，無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明等資料。

從上面內(nèi)容我們可以知道，企業(yè)新建的房，房產(chǎn)稅是從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是按年分期繳納的，除了個人需要繳納外，企業(yè)也是需要繳納房產(chǎn)稅的。對于這個問題，不知道大家都明白了沒有?

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