一般納稅人租賃費(fèi)開增值稅專用發(fā)票:有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是17%,不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是11%。
《財(cái)政部 國家稅" />

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租金的發(fā)票稅率是多少?

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  租金的發(fā)票稅率是多少?
  一般納稅人租賃費(fèi)開增值稅專用發(fā)票:有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是17%,不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是11%。
  《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》附件《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》:
  (1)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%。
  (2)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外,稅率為6%。
  (3)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%。
  (4)境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。
  第十六條 增值稅征收率為3%,財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
 
  營改增后房屋租賃增值稅稅率是多少?
  1、個(gè)體工商戶出租住房
  個(gè)體工商戶出租住房,征收率5%但減按1.5%,應(yīng)預(yù)繳稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%
  2、個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)
  個(gè)人出租的非住房(指用于生產(chǎn)經(jīng)營用)征收率5%,應(yīng)納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%
  個(gè)人出租住房征收率5%減按1.5%,應(yīng)納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%
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