房地產(chǎn)公司預(yù)繳增值稅什么出帳
- 發(fā)表于：2020-12-31 10:50:56
- 分類(lèi)：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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房地產(chǎn)公司預(yù)繳增值稅什么出帳，關(guān)于增值稅的問(wèn)題一直是各位會(huì)計(jì)們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看。
房地產(chǎn)公司預(yù)繳增值稅什么出帳?
預(yù)繳是指在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售或預(yù)售的過(guò)程中按照核定稅率征收，各地稅率略有不同。在2008年以前，各地土地增值稅預(yù)繳的額度一般在0。5%-1%，2008年初，廣州將普通住宅土地增值稅的預(yù)征率從0。5%提高到1%，其他商品房土地增值稅預(yù)征率從0。7%提高到2%。隨后，各地紛紛仿效廣州做法。將預(yù)繳稅率提高到1%-3%。
按照22號(hào)文規(guī)定，企業(yè)預(yù)繳增值稅時(shí)，借記"應(yīng)交稅費(fèi)--預(yù)交增值稅"科目，貸記"銀行存款"科目。月末，企業(yè)應(yīng)將"預(yù)交增值稅"明細(xì)科目余額轉(zhuǎn)入"未交增值稅"明細(xì)科目，借記"應(yīng)交稅費(fèi)--未交增值稅"科目，貸記"應(yīng)交稅費(fèi)--預(yù)交增值稅"科目。這些會(huì)計(jì)處理規(guī)定主要針對(duì)空間型預(yù)繳，其實(shí)質(zhì)是將企業(yè)的應(yīng)繳稅款在經(jīng)營(yíng)地和機(jī)構(gòu)地之間進(jìn)行必要的分配。
預(yù)繳增值稅的賬務(wù)處理。"預(yù)交增值稅"這個(gè)明細(xì)科目，核算一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)、提供建筑服務(wù)、采用預(yù)收款方式銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目等，以及其他按現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定應(yīng)預(yù)繳的增值稅額。很顯然，先有了增值稅法中的預(yù)繳制度，企業(yè)需要按照規(guī)定進(jìn)行增值稅的預(yù)繳，進(jìn)而引發(fā)會(huì)計(jì)要素的相關(guān)變化，才需要進(jìn)行必要的會(huì)計(jì)核算。
房地產(chǎn)公司預(yù)繳增值稅什么出帳?小編覺(jué)得放在預(yù)付賬款就可，具體請(qǐng)看上文詳細(xì)介紹，希望對(duì)大家有所幫助!
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