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房地產(chǎn)企業(yè)分期開發(fā)得辦幾個土地證，每個企業(yè)都離不開會計，在企業(yè)里做會計，免不了遇到各種問題，下面一起來看看本文的問題如何解決。
房地產(chǎn)企業(yè)分期開發(fā)得辦幾個土地證?
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)
一塊宅基地不能分成兩份，分別辦兩個土地證。只能辦理一個。土地證是不能分割的。
土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。
房地產(chǎn)企業(yè)分期開發(fā)如何辦理土地證?
一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證含紅線圖
二、勘界圖
三、申請
四、土地成交確認書
五、項目立項批文
六、營業(yè)執(zhí)照、組織代碼、法人授權(quán)委托書、法人身份證、經(jīng)辦人身份證
七、地籍調(diào)查表
八、出讓合同、土地使用權(quán)出讓金發(fā)票、契稅發(fā)票
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