黄色免费片_精品国产欧美一区二区_蜜桃视频一区_亚洲一区免费在线_亚洲一级毛片在线_亚洲成人xxx_视频在线亚洲

怎么做期房出售的賬務處理

月下載量10,000+職場必備資料

怎么做期房出售的賬務處理,賬務處理是每個會計都應該會的工作必備技能,但是免不了遇到一些自己一時無法解決的問題,下面一起來看看本文中的問題如何解決。

怎么做期房出售的賬務處理

(1)收到購房款時:

借:銀行存款

貸:預收賬款

(2)繳納增值稅及附加:

借:應交稅費--應交增值稅

--應交城建稅/教育費附加等

貸:銀行存款

(3)待開發產品完工結轉收入:

借:預收賬款

貸:主營業務收入

(4)同時結轉成本:

借:主營業務成本

貸:開發產品

(5)結轉稅費:

借:增值稅金及附加

貸:應交稅費--應交增值稅等

投資性房地產出售財務處理應該怎么辦

《企業會計準則第3號--投資性房地產》第三條規定,本準則規范下列投資性房地產:

(一)已出租的土地使用權。

(二)長期持有并準備增值后轉讓的土地使用權。

(三)企業擁有并已出租的建筑物。

第十八條規定,企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損,應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。

《企業會計準則講解2010》規定,處置采用成本模式計量的投資性房地產時,應當按實際收到的金額,借記"銀行存款"等科目,貸記"其他業務收入"等科目;按該項投資性房地產的賬面價值,借記"其他業務成本"科目;按其賬面余額,貸記"投資性房地產"科目;按照已計提的折舊貨攤銷,借機"投資性房地產累計折舊(攤銷)"科目;原已計提減值準備的,借記"投資性房地產減值準備"科目。

處置采用公允價值模式計量的投資性房地產時,應當按實際收到的金額,借記"銀行存款"等科目,貸記"其他業務收入"科目;按該項投資性房地產的賬面余額,借記"其他業務成本"科目;按其成本,貸記"投資性房地產--成本"科目;按其累計公允價值變動,貸記或借記"投資性房地產--公允價值變動"科目。同時結轉投資性房地產累計公允價值變動。若存在原轉換日計入資本公積的金額,也一并結轉。

根據上述規定,房地產企業開發商業地產用于出租,應當確認為投資性房地產,再出售時按照上述處置投資性房地產規定進行會計處理,根據投資性房地產核算模式不同會計處理有所差異。

怎么做期房出售的賬務處理?根據企業期房出售的內容不同,在做賬的時候所掛的科目也是不一樣的。會計不確定將期房出售掛在哪個科目的時候,不妨帶著自己的疑問在線咨詢下數豆子老師來進行解答。

以上就是關于怎么做期房出售的賬務處理的詳細介紹,更多與賬務處理有關的內容,請繼續關注數豆子,希望本文對你有所幫助。

主站蜘蛛池模板: 欧美综合亚洲 | 成人观看| 222aaa免费国产在线观看 | 成人毛片免费观看 | 精品一卡2卡三卡4卡免费观看 | 精品欧美一区二区三区在线观看 | 人人草人人插 | 国产黄网| 中文字幕一区二区三区精彩视频 | 日本在线播放视频 | 中文字幕精品一区二区三区视频 | 免费高清www动漫视频播放器 | 日本人六九视频 | 国产亚洲高清视频 | 亚洲视频 中文字幕 | 日本欧美人xxxxx在线观看 | 精品国产综合区久久久久久 | 天天干夜夜操视频 | 人人人人凹人人爽人人澡 | 日韩激情无码免费毛片 | 青青青青久久精品国产一百度 | 久久亚洲国产欧洲精品一 | 韩国日本伦理 | 国产精品大全国产精品 | 波多野结衣一二区 | 国产欧美三级 | 日韩欧美在线观看视频一区二区 | 六月综合网 | 免费欧美日韩 | 精品女同一区二区三区免费播放 | 国产看色免费 | 美女日比视频 | 九九爱这里只有精品 | 伊在人亚洲香蕉精品区 | 欧美情趣视频 | 在线观看香蕉免费啪在线观看 | 99视频免费播放 | 日本午色www高清视频 | 日韩美女黄大片在线观看 | 69堂视频 | avwww在线|