-
購買不動產增值稅進項稅額抵扣，關于增值稅的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。
購買不動產增值稅進項稅額抵扣
《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》（財稅〔2016〕36號附件二）一條第（四）款第1點規定，適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，首年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
取得不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產，不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。
融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。
購入不動產分期抵扣進項稅財務處理
購進不動產或不動產在建工程按規定進項稅額分年抵扣的賬務處理。一般納稅人自2016年5月1日后取得并按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程，其進項稅額按現行增值稅制度規定自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣的。
1、應當按取得成本，借記“固定資產”、“在建工程”等科目，按當期可抵扣的增值稅額，借記“應交稅費——應交增值稅（進項稅額）”科目；
2、按以后期間可抵扣的增值稅額，借記“應交稅費——待抵扣進項稅額”科目，按應付或實際支付的金額，貸記“應付賬款”、“應付票據”、“銀行存款”等科目；
3、尚未抵扣的進項稅額待以后期間允許抵扣時，按允許抵扣的金額，借記“應交稅費——應交增值稅（進項稅額）”科目，貸記“應交稅費——待抵扣進項稅額”科目。
以上就是關于購買不動產增值稅進項稅額抵扣的詳細介紹，更多與增值稅有關的內容，請繼續關注數豆子，希望本文對你有所幫助。
- 上一篇：兩個公司是同一法人互相開票是否可以
- 下一篇：個人勞務報酬所得稅稅率表
-
混合銷售怎么繳納增值稅
在日常工作中，混合銷售行為不在少數。我們知道，根據財稅【2016】年36號文的規定，對于混合銷售的增值稅交納依據是：如果企業從事貨物的生產、批發或者零售，按照銷售貨物繳納增值稅。其
-
增值稅及附加稅會計分錄怎么做
增值稅附加稅實際上是附加稅的一種，對應于增值稅的，征收時按照增值稅稅額的一定比例，其稅率規定的前提和依據是增值稅的存在和征收。增值稅附加稅一般包括了城建稅、教育費附加及地方
-
增值稅專票和增值稅普票區別 哪個好
開具發票是交易的憑證嗎，也是日后做賬查賬的憑據，但是有的企業是不能開具增值稅專票的，有的企業是兩種都可以開具，那么在什么情況開具哪一種發票呢，想知道的同學就跟著的小編一起來看看這篇
-
增值稅抵扣是什么意思（增值稅是啥意思）
增值稅抵扣的意思就是說，一般納稅人企業的增值稅進項稅額，可以抵扣經過認證的增值稅的銷項稅額。公司經營的過程中需要繳納各種稅款，其中就有增值稅，但是增值稅繳納的時候有抵扣，一般是增值
-
增值稅開票內容及稅率如何確定
增值稅開票內容及稅率如何確定增值稅發票開的內容根據《增值稅暫行條例》、《發票管理辦法》和《增值稅專用發票使用規定》確定的。一、《中華人民共和國增值稅暫行條例》第
-
增值稅附稅的計稅基礎
增值稅附稅的計稅基礎是什么計稅基數為實際繳納部分，期間按會計期間應計提部分。也就是說，是從今年1月到今年12月的應交增值稅。增值稅在當月就要核算清楚要交的金額入賬，只不
-
小規模收入少于30萬的增值稅分錄
小規模收入少于30萬的增值稅分錄，一起來看看數豆子為大家整理的內容。小規模收入少于30萬的增值稅分錄小規模納稅人季度銷售額不超30萬，包含30萬嗎包含30萬的，實行季報的小規模納稅
-
增值稅減免稅申報明細表怎么填寫
增值稅減免稅申報明細表怎么填寫，關于這個內容，數豆子整理如下資料。增值稅減免稅申報明細表怎么填寫地稅減免表怎么填?"納稅人名稱"、"納稅人識別號"按稅務登記的相關內容填寫;"登記注
-
本月應交增值稅為負數如何處理
本月應交增值稅為負數如何處理，數豆子為大家整理了如下內容。本月應交增值稅為負數如何處理應交增值稅是怎樣的稅金?企業必須按照國家規定履行納稅義務，對其經營所得依法繳納各種稅費。
-
沒有納稅人資格證能否開具增值稅發票
沒有納稅人資格證能否開具增值稅發票，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。例：某公司是一般納稅人企業，向客戶銷售了一批貨物，客戶要求該公司