問:個(gè)人繼承或接受遺贈(zèng)的房屋,是否要繳納契稅?

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個(gè)人繼承或接受遺贈(zèng)的房屋要繳納契稅嗎?

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  問:個(gè)人繼承或接受遺贈(zèng)的房屋,是否要繳納契稅?
  答:國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)(國(guó)稅函[2004]1036號(hào))規(guī)定:
  一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。
  二、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅。
  所以,個(gè)人繼承或接受遺贈(zèng)的房屋,是否要繳納契稅,要根據(jù)情況不同而不同。

 

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