黄色免费片_精品国产欧美一区二区_蜜桃视频一区_亚洲一区免费在线_亚洲一级毛片在线_亚洲成人xxx_视频在线亚洲

土地估價如何確定

月下載量10,000+職場必備資料

土地估價如何確定,如果不太了解沒有關系,本文數豆子搜集整理了相關信息,請大家參考。

土地估價如何確定?

定價是政府自己選擇的,一般會選擇中間值。但是如果研究后覺得中間價偏離正常市場價值,可能會重新選擇評估公司再次評估,也可以自己定價。一般來說,會要求評估公司解釋評估結果,對評估結果進行分析。以上的結果很明顯偏差較大,需要研究。

1、國有土地使用權出讓中的土地估價,應當由市、縣人民政府土地行政主管部門及其事業單位的土地估價師或委托專業的土地評估機構進行評估。

2、評估價格應當是擬出讓宗地在正常市場條件下的客觀、正常價格。土地估價方法包括市場比較法、假設開發法(剩余法)、收益還原法、成本逼近法、基準地價系數修訂法等。由于出讓宗地一般都是用于開發或再開發建設,因此,假設開發法、市場比較法往往成為首先被選用的方法,收益還原法和基準地價系數修訂法也比較常用,成本逼近法則較為少用。

3、估價師在承擔國有土地使用權出讓估價時,一定要對未來的房地產市場變化趨勢有準確的把握,同時要對出讓文件中關于出讓地塊的條件介紹和使用條件進行認真分析,堅持多方法比較,客觀確定評估對象的正常市場價格,規范出具相應的土地估價報告。

以上就是關于土地估價如何確定的相關內容,希望本文對你有所幫助,更多與土地估價有關的文章,請繼續關注數豆子。

主站蜘蛛池模板: 麻豆精选传媒4区2021 | 免费观看欧美大片 | 久久综合第一页 | 久久久久国产 | 日本a在线播放 | 日本特级黄 | 免费观看欧美成人1314w色 | 久久桃花综合 | 欧美中文字幕一二三四区 | www夜夜操 | 欧美不卡一区二区三区 | 午夜影院在线视频 | 欧美xxxx性 | 亚洲精品在线免费观看视频 | 在线播放日本爽快片 | 日本高清视频色www在线观看 | 亚洲午夜网站 | 午夜一区二区免费视频 | 日本黄色片免费看 | 最近高清中文在线字幕在线观看 | 亚洲wwww| 免费看视频的网站 | 日韩欧美在线观看 | 国产视频综合 | 久久综合九色综合狠狠97 | 国产精品资源站 | 日韩一区二区三区在线视频 | sese在线视频 | 热99这里只有精品 | 久久久久久影视 | 国产一国产a一级毛片 | 国产免费啪啪 | 日本色片网站 | 午夜美女影院 | 男女做性免费视频 | 精品视频一区二区观看 | 国内精品一区视频在线播放 | www夜夜操| 欧美三级在线观看黄 | 久久久久999 | 卡通动漫在线 |