建筑工程識(shí)圖與計(jì)量陳江潮，建議在選擇前盡量多試聽。

造價(jià)工程師考試考點(diǎn)-工程計(jì)價(jià)9

1. 固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)用、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;其中，建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)直接形成實(shí)體固定資產(chǎn)，被稱為工程費(fèi)用;工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成無形資產(chǎn)、及其它資產(chǎn)，基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息，在可行性研究階段為簡(jiǎn)化計(jì)算，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅現(xiàn)已暫停征收;

2. 流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債。其中流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收帳款和存貨;流動(dòng)負(fù)債主要考慮應(yīng)付帳款;

3. 固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算：?jiǎn)挝簧a(chǎn)能力估算法;C2=(C1/C2)Q2f，式中C1――已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額;C2――擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額;Q1――已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力;Q2――擬建類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力;f――不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù);

4. 單位生產(chǎn)能力估算法誤差羅大，應(yīng)用時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：地方性;配套性;時(shí)間性;

5. 生產(chǎn)能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，C2=C1(Q2/Q1)x*f;式中x――生產(chǎn)能力指數(shù);

6. 系數(shù)估算法也稱為因子估算法，分為設(shè)備系數(shù)法;主體專業(yè)系數(shù)法;朗格系數(shù)法;比例估算法;指標(biāo)估算法;

7. 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分;如果是涉外項(xiàng)目還應(yīng)計(jì)算匯率的影響;

8. 流動(dòng)資金一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法：流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債;流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金;流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款

9. 周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/流動(dòng)資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù);應(yīng)收帳款=年銷售收入/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù);存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品;外購燃料=年外購燃料/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù);在產(chǎn)品=(年外購原材料、燃料+年工資福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi))/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù);產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù);

10. 項(xiàng)目流動(dòng)資金中的現(xiàn)金是指貨幣資金，包括企業(yè)庫存現(xiàn)金和銀行存款;現(xiàn)金需要量=(年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù);

11. 流動(dòng)負(fù)債只考慮應(yīng)付帳款一項(xiàng)。應(yīng)付帳款=(年外購原材料+年外購燃料)/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù);

12. 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算的內(nèi)容：項(xiàng)目總投資及其資金來源和籌措;生產(chǎn)成本費(fèi)用;銷售收入與稅金;銷售利潤的形成與分配;貸款還本付息測(cè)算;

13. 生產(chǎn)成本費(fèi)用是指項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營支出的各種費(fèi)用;按成本與生產(chǎn)過程的關(guān)系分為制造成本和期間費(fèi)用;按成本與產(chǎn)量的關(guān)系，分為固定成本和可變成本;按財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的特定要求分為總成本費(fèi)用和經(jīng)營成本;

14. 總成本費(fèi)用包括產(chǎn)品制造成本、期間費(fèi)用;

15. 產(chǎn)品制造費(fèi)用由直接費(fèi)用和制造費(fèi)用組成;期間費(fèi)用包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用;期間費(fèi)用不計(jì)入成本;直接費(fèi)用由直接材料、直接工資及福利費(fèi)、其他直接支出組成;直接費(fèi)用直接計(jì)入成本;

16. 銷售收入的估算：確定銷售量;確定產(chǎn)品的銷售價(jià)格;確定銷售收入;

17. 還本付息的資金來源：歸還借款的利息;固定資產(chǎn)折舊;無形資產(chǎn)攤銷費(fèi);和其他還款資金來源;

18. 國外借款的還款方式：等額還本付息;等額還本、利息照付;

19. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的作用：考慮項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力;用于制定適宜的資金規(guī)劃;為協(xié)調(diào)企業(yè)利益與國家利益提供依據(jù);

20. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容：財(cái)務(wù)盈利能力評(píng)價(jià)主要考察投資項(xiàng)目的盈利水平;為此目的，需編制全部現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個(gè)基本財(cái)務(wù)報(bào)表;計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo);償債能力分析主要編制資金來源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表;

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