一建管理老師朱俊文，一建網(wǎng)課隨時報名學(xué)習(xí)。

一級建造師法規(guī)考點:建設(shè)工程竣工驗收制度

建設(shè)工程竣工驗收制度

1Z41 竣工驗收的主體和法定條件

1、竣工驗收主體――建設(shè)單位

2、竣工驗收條件―― 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容

有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

有工程使用的主要材料設(shè)備的進(jìn)場實驗報告

有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

有施工單位簽署的工程保修書

1Z42 施工單位應(yīng)提交的檔案材料

1、歸檔：建設(shè)單位――→竣工驗收后――3個月內(nèi)――交檔案館

1Z43 規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定

1、規(guī)劃驗收――工程竣工后――城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核實

未核實或核實不合格的，不得工程竣工驗收

2、消防驗收――工程竣工驗收后――大型人員密集型場所、特殊工程――公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收

其他工程――――――――――――公安機關(guān)消防機構(gòu)備案 + 抽查

為驗收或驗收不合格的――工程不得使用

3、環(huán)保驗收――與主體工程同時驗收――――環(huán)保部門

4、節(jié)能驗收――建設(shè)單位――是否符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)――查驗

不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，不出具竣工驗收合格報告

1Z44 竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定

1、發(fā)包人的竣工結(jié)算審查期限―― 500萬↓――――接到結(jié)算報告――20天內(nèi)

500―萬――接到結(jié)算報告――30天內(nèi)

―萬――接到結(jié)算報告――45天內(nèi)

萬↑――――接到結(jié)算報告――60天內(nèi)

發(fā)包人限期內(nèi)沒有提出意見的=======認(rèn)可結(jié)算報告

2、發(fā)包人留質(zhì)保金――5%――1年期

3、工程價款計算――有約定按約定

――沒有約定的，參照訂約時政府指導(dǎo)價(建設(shè)部門發(fā)布的計價標(biāo)準(zhǔn))結(jié)算

4、質(zhì)量不合格處理―― 承包人過錯 + 拒絕返修――發(fā)包人要求減少支付價款√

未竣工驗收而擅自使用――一般工程――――――――――發(fā)包人主張質(zhì)量權(quán)利×

地基、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格――發(fā)包人主質(zhì)量張權(quán)利√

發(fā)包人過錯――自行承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任―― 提供的設(shè)計有缺陷

提供的材料設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)

直接指定分包人分包專業(yè)工程

1Z45 竣工驗收報告?zhèn)浒钢贫?/p>

1、竣工驗收報告――報建設(shè)主管部門和有關(guān)部門――備案

以上就是關(guān)于一建管理老師朱俊文的詳細(xì)介紹，數(shù)豆子將為大家分享更多一級建造師培訓(xùn)相關(guān)內(nèi)容。