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一級建造師考試工程法規(guī)：代理相關(guān)考點講解

《民法通則》規(guī)定，公民、法人可以通代理人實施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。

所謂代理，是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度。代理涉及三方當(dāng)事人，即被代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三人。

一、代理的法律特征

代理具有如下的法律特征：

(一)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為代理人實施代理活動的直接依據(jù)是代理權(quán)。因此，代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人或相對人實施代理行為。

代理人實施代理行為時有獨立進行意思表示的權(quán)利。代理制度的存在，正是為了彌補一些民事主體沒有資格、精力和能力去處理有關(guān)事務(wù)的缺陷。如果僅是代為傳達(dá)當(dāng)事人的意思表示或接受意思表示，而沒有任何獨立決定意思表示的權(quán)利，則不是代理，只能視為傳達(dá)意思表示的使者。

(二)代理人應(yīng)該以被代理人的名義實施代理行為

《民法通則》規(guī)定，代理人應(yīng)以被代理人的名義對外實施代理行為。代理人如果以自己的名義實施代理行為，則該代理行為產(chǎn)生的法律后果只能由代理人自行承擔(dān)。那么，這種行為是自己的行為而非代理行為。

(三)代理行為必須是具有法律意義的行為

代理人為被代理人實施的是能夠產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，產(chǎn)生法律后果的行為。如果是代理人請朋友吃飯、聚會等，不能產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就不是代理行為。

(四)代理行為的法律后果歸屬于被代理人

代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義同第三人進行的具有法律意義的行為，在法律上產(chǎn)生與被代理人自己的行為同樣的后果。因而，被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

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