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一級建造師市政工程市政公用工程施工招標投標管理考點

1K10 市政公用工程施工招標投標管理

1K11 掌握市政公用工程施工招標投標管理要求

一 招標投標文件編制原則與依據

(三)投標依據

1 招標商務條款的規定、國家規范標準;

2 招標的技術要求和技術標準規范;

3 工程設計圖紙、設計文件及相關資料;

4 招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要;

5 市場價格信息或工程造價管理機構發布的工程造價信息。

二 招標文件主要內容

3 資格審查內容：

1)具有獨立法人資格，具有所招標工程經驗;

2)近三年工程業績，并提供相關證明文件;

3)注冊資本金要求或擁有相應的配套生產設備;

4)是否接受聯合體投標;

5)投標擔保：投標保證金或投標保函方式。

三 投標文件主要內容

(一)投標文件組成

通常由經濟部分、商務部分和技術部分組成。

1 經濟部分主要是投標報價。

2 商務部分包括可以證明企業和項目部組成人員的資料，如資質證書、營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、企業信譽業績獎勵以及授權委托人、公證書、法人代表證明文件、項目部負責人證明文件。

3 技術部分主要包括施工方案和施工組織設計及施工組織部署等。

(二)投標文件包括的主要內容

2 技術部分應附下列圖表：

1)擬投入本項目的主要施工設備表;

2)擬配備本項目的試驗和檢測儀器設備表;

3)勞動力計劃表;

4)計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖(或橫道圖);

5)施工總平面圖。

1K12 掌握市政公用工程施工招標條件與程序

(二)投標人資格審查

應注重對擬選派的項目經理(建造師)的勞動合同關系、參加社會保險、正在施工和正在承建的工程項目等方面的審查，要嚴格執行一個項目經理只宜擔任一個施工項目的管理要求，當其負責管理的施工項目竣工后(以竣工驗收單為準)，方可參加其他工程項目的管理。

1K13 掌握市政公用工程施工投標條件與程序

(一)投標人基本條件

投標人的資格條件規定的條件有：

1)具有招標條件要求的資質證書，并為獨立的法人實體;

2)近三年承擔過類似工程項目施工，并有良好的工程業績和履約記錄;

3)財產狀況良好，沒有經濟方面的虧損或違法行為;

4)近幾年沒有發生重大質量、特大安全事故。

二 標書編制程序

(一)準備工作

1 有必要時應踏勘現場，了解實地情況，作為編制施工方案、措施項目、計算風險費用等相關費用的依據。

2 對工程使用的材料、設備進行詢價。重要的是實際詢價，調查當地市場價。詢價的主要內容應包括：材料市場價、當地人工的行情價、機械設備的租賃價、分部分項工程的分包價格。

(二)技術標書編制

1 編制施工組織設計。

2 選擇施工方案和工藝，編制關鍵分項工程的施工方案和危險性較大的分部分項工程施工專項方案，確定技術、質量、安全文明施工和環境保護等方面措施。

3 確定項目部組成和管理體系，編制各項保證計劃及措施。

4 應依據企業所提供的資源，確定現場臨時設施及環境保護、文明安全施工、材料二次搬運等方案。

5 應依據工程進度，編制各項資源需求計劃。

6 制定交通導行方案和現場平面布置圖。

(三)計算報價

1 應根據招標文件中提供的相關說明和施工圖，重新校對工程數量，并根據核對的工程數量確定報價。

2 措施項目清單可作調整。通常招標單位只列出措施費項目或不列項目，投標人應分析研究清單項目，采取必要措施降低投標報價風險。投標人對招標文件中所列項目，可根據企業自身特點和工程實際情況結合施工組織設計對招標人所列的措施項目作適當的增減。

(四)投標報價策略

在保證質量、工期的前提下，在保證預期的利潤及考慮一定風險的基礎上確定最低成本價，在此基礎上采取適當的投標技巧可以提高投標文件的競爭性。最常用的投標技巧是不平衡報價法，還有多方案報價法、突然降價法、先虧后盈法、許諾優惠條件、爭取評標獎勵等。

三 標書遞交

投標文件打印復制后，由投標的法定代表人或其委托代理人簽字或該單位章。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表，包括加蓋公章、法人代表簽字、造價人員簽字蓋專用章以及按招標文件要求的密封標志等。

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