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一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》短期借款相關(guān)考點(diǎn)

短期借款(一級建造師工程經(jīng)濟(jì)短期借款相關(guān)考點(diǎn))

1、短期借款的信用條件(借款條件及限制)

(1)信貸限額(銀行規(guī)定的無擔(dān)保貸款的最高額)(一級建造師工程經(jīng)濟(jì)短期借款相關(guān)考點(diǎn))

(2)周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議;銀行具有法律義務(wù)提供不超過過某一最高限額的貸款協(xié)定。銀行必須滿足企業(yè)任何時(shí)候提出的未超過最高限額的借款要求。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議一般需要付給銀行一筆承諾費(fèi)。

(3)補(bǔ)償性余額：銀行要求借款企業(yè)在銀行中按信貸限額或?qū)嶋H借用額一定百分比的最低存款要求。

(4)借款抵押(應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、存貨等);

(5)償還條件(一次償付、等額償付);

(6)其他承諾。

2、短期借款利率及其支付方法

(1)借款利率(一級建造師工程經(jīng)濟(jì)短期借款相關(guān)考點(diǎn))

優(yōu)惠利率：銀行向財(cái)力雄厚、經(jīng)營狀況好的企業(yè)貸款時(shí)收取的最低利率(名義利率)

浮動利率優(yōu)惠：隨市場變化而隨時(shí)調(diào)整變化的優(yōu)惠利率

非優(yōu)惠利率：銀行收取的高于優(yōu)惠利率的利率，按優(yōu)惠利率增加一個(gè)百分比

(2)利息的支付方式

① 收款法：借款到期時(shí)，向銀行支付利息;常用的方法。

② 貼現(xiàn)法：銀行發(fā)放貸款時(shí)，從本金中扣除利息部分，到期償還全部本金;實(shí)際利率高于名義利率。

【例題】某企業(yè)從銀行取得借款120萬元，期限1年，年利率6%，利息額為72萬元，按貼現(xiàn)法付息時(shí)：利率=72/(120-72)=638%

③ 加息法：計(jì)算利息并加入本金，要求企業(yè)在貸款期內(nèi)分期、均衡償還;實(shí)際利率高于名義利率(大約1倍)。

【例題】某企業(yè)從銀行取得借款120元，期限1年，年利率6%，分12各月等額還本付息;按加息法計(jì)算：利率=120*6%/120/2)=12%

3、企業(yè)對銀行的選擇

(1)銀行對貸款風(fēng)險(xiǎn)的政策。

(2)銀行對企業(yè)的態(tài)度。

(3)貸款的專業(yè)化程度。

(4)銀行的穩(wěn)定性。

4、短期借款籌資的特點(diǎn)：

(優(yōu)點(diǎn)：簡便，靈活;缺點(diǎn)：期限短)

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