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一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)1Z73 長期籌資的特點(diǎn)和方式考點(diǎn)

1Z73 長期籌資的特點(diǎn)和方式(一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)籌資相關(guān)考點(diǎn))

一、長期負(fù)債籌資

(一)長期借款(一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)籌資相關(guān)考點(diǎn))

(借款期超過1年，一般用于構(gòu)建固定資產(chǎn)和滿足長期流動(dòng)資金的需要)

1、企業(yè)取得長期借款的條件

(1)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、有法人資格

(2)經(jīng)營方向和業(yè)務(wù)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，借款用途屬于銀行規(guī)定的范圍。

(3)借款企業(yè)具有一定的物資和財(cái)產(chǎn)保證，擔(dān)保單位有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

(4)具有償還貸款的能力。

(5)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算制度健全，資金使用效益和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益良好。

(6)在銀行設(shè)有賬戶，辦理結(jié)算。

2、長期借款的保護(hù)性條款

(1)一般性保護(hù)條款

(2)特殊性保護(hù)條款

① 貸款專用條款

② 不準(zhǔn)企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項(xiàng)目

③ 限制高級(jí)職員的薪金和獎(jiǎng)金總額

④ 企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人在合同有效期內(nèi)擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)

⑤ 要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人購買人身保險(xiǎn)等

3、長期借款的償還方式

(1)定期支付利息，到期一次性償還本金

(2)定期等額償還

(3)平時(shí)逐期償還小額本金及利息，期末償還余下的大額部分

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