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一級建造師《工程法規》高頻考點：1Z53違法行為應承擔的法律責任

1Z50建設工程質量保修制度

1Z53違法行為應承擔的法律責任

建設工程質量保修違法行為應承擔的主要法律責任如下：

《建筑法》規定，建筑施工企業違反本法規定，不履行保修義務的責令改正，可以處以罰款，并對在保修期內因屋頂、墻面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。 《建設工程質量管理條例》規定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。

《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定，缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。

《建筑業企業資質管理規定》規定，取得建筑業企業資質的企業，申請資質升級、資質增項，在申請之日起前一年內，未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的，資質許可機關不予批準企業的資質升級申請和增項申請。

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