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一級建造師《項目管理》知識點：1Z11監(jiān)理的工作性質

1Z10建設工程監(jiān)理的工作性質、工作任務和工作方法

1Z11監(jiān)理的工作性質

建設工程監(jiān)理(以下簡稱工程監(jiān)理)單位是建筑市場的主體之一，它是一種高智能的有償技術服務，我國的工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。

從事工程監(jiān)理活動，應當遵守國家有關法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，嚴格執(zhí)行工程建設程序、國家工程建設強制性標準，遵循守法、誠信、公平、科學的原則，認真履行監(jiān)理職責。

工程監(jiān)理單位與業(yè)主(建設單位)應當在實施工程監(jiān)理前以書面形式簽訂監(jiān)理合同。合同條款中應當明確合同履行期限、工作范圍和內容、雙方的義務和責任、監(jiān)理酬金及其支付方式，以及合同爭議的解決辦法等。

工程監(jiān)理的工作性質有如下幾個特點。

(1)服務性工程監(jiān)理單位受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，它提供的是服務，工程監(jiān)理單位將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現(xiàn)，它也不可能承擔由于不是它的責任而導致項目目標的失控。

(2)科學性，工程監(jiān)理單位擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士――監(jiān)理工程師，它將應用所掌握的工程監(jiān)理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。

(3)獨立性'指的是不依附性，它在組織上和經(jīng)濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象(如承包商、材料和設備的供貨商等)，否則它就不可能自主地履行其義務。

(4)公平性，工程監(jiān)理單位受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構應以事實為依據(jù)，以法律和有關合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現(xiàn)了工程監(jiān)理的公平性。

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