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一級建造師工程經濟精華考點：建造(施工)合同收入的核算

1.企業應當按照分攤至各單項履約義務的交易價格計量收入。

2.企業應當根據合同條款，并結合其以往的習慣做法確定交易價格。

3.合同中存在可變對價的，企業應當按照期望值或最可能發生金額確定可變對價的最佳估計數，但包含可變對價的交易價格，應當不超過在相關不確定性消除時累計已確認收入極可能不會發生重大轉回的金額。

4.合同中存在重大融資成分的，企業應當按照假定客戶在取得商品控制權時即以現金支付的應付金額確定交易價格。

5.客戶支付非現金對價的，企業應當按照非現金對價的公允價值確定交易價格。

6.企業應付客戶對價的，應當將該應付對價沖減交易價格，并在確認相關收入與支付(或承諾支付)客戶對價二者孰晚的時點沖減當期收入，但應付客戶對價是為了向客戶取得其他可明確區分商品的除外。

7.合同中包含兩項或多項履約義務的，企業應當在合同開始日，按照各單項履約義務獨售價的相對比例，將交易價格分攤至各單項履約義務。

8.企業在類似環境下向類似客戶單獨銷售商品的價格，應作為確定該商品單獨售價的最佳證據。單獨售價無法直接觀察的，企業應當綜合考慮其能夠合理取得的全部相關信息。可以采用市場調整法、成本加成法、余值法等方法合理估計單獨售價。

9.企業在商品近期售價波動幅度巨大，或者因未定價且未曾單獨銷售而使售價無法可靠確定時，可采用余值法估計其單獨售價。

10.對于合同折扣，企業應當在各單項履約義務之間按比例分攤。

11.對于可變對價及可變對價的后續變動額，企業應當將其分攤至與之相關的一項或多項履約義務，或者分攤至構成單項履約義務的一系列可明確區分商品中的一項或多項商品。

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