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注稅考試《稅務(wù)代理實務(wù)》練習(xí)題：應(yīng)納房產(chǎn)稅

單選題

某商業(yè)企業(yè)初固定資產(chǎn)科目賬面記載房產(chǎn)原值為萬元，另有房產(chǎn)原值為300萬元的寫字樓自起對外出租，企業(yè)計入投資性房地產(chǎn)核算，每月取得租金10萬元，經(jīng)注冊稅務(wù)師審核，企業(yè)已經(jīng)于4月末收回轉(zhuǎn)為自用。會計上未做此寫字樓轉(zhuǎn)換的處理。則企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為（　）萬元。（當?shù)匾?guī)定房產(chǎn)扣除比例為30%）

A、33.6

B、40.08

C、36.12

D、31.08

【正確答案】B

【答案解析】對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。

應(yīng)納房產(chǎn)稅=x（1-30%）x1.2%+300x（1-30%）x1.2%x8÷12+10x4x12%=40.08（萬元）。

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