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注稅考試《稅法二》練習(xí)題：土地增值稅

單項(xiàng)選擇題

某公司銷售一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，取得收入500萬元，辦公樓原價(jià)480萬元，已提折舊300萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬元。該公司銷售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（　）萬元。

A、21

B、30

C、51

D、60

【正確答案】A

【答案解析】可扣除項(xiàng)目=800x50%+30=430(萬元)，增值額=500-430=70(萬元)，

增值率=70÷430x100%=16.28%，應(yīng)納土地增值稅=70x30%=21(萬元)。

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