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注稅考試《稅法二》練習(xí)題：土地增值稅

多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅免稅或不征稅的有（　）。

A、國家依法征用、收回的房地產(chǎn)

B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用，且產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移

C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品對外投資

D、合作建房建成后分房自用的

E、企業(yè)出租給個(gè)人用于經(jīng)營的房屋

【正確答案】ABDE

【答案解析】選項(xiàng)C，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)。

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