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注稅考試《稅法二》練習(xí)題：土地增值稅

單項(xiàng)選擇題

某食品廠1月購(gòu)買辦公樓一幢，取得商品房銷售專用發(fā)票，注明購(gòu)買金額為260萬(wàn)元。8月，該食品廠因搬遷將購(gòu)買的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某商場(chǎng)，取得轉(zhuǎn)讓收入800萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓時(shí)已按稅法規(guī)定繳納了營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加42萬(wàn)元（能提供已納稅費(fèi)完稅憑證），繳納印花稅0.4萬(wàn)元。該食品廠轉(zhuǎn)讓的辦公樓重置成本價(jià)是600萬(wàn)元，成新度7成新。該食品廠計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以扣除項(xiàng)目金額是（ ）萬(wàn)元。

A、302

B、462

C、462.4

D、302.4

【正確答案】C

【答案解析】本題考核的知識(shí)點(diǎn)是土地增值稅的計(jì)算。準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額：

（1）房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格600x70%＝420（萬(wàn)元）；

（2）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金42.4（萬(wàn)元）；

扣除項(xiàng)目金額合計(jì)：420＋42.4＝462.4（萬(wàn)元）。

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