來(lái)賓稅務(wù)師培訓(xùn)，中華的老師講解的比較清晰，易于理解。

注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》練習(xí)題：契稅

單項(xiàng)選擇題

發(fā)生下列活動(dòng)的單位和個(gè)人中，應(yīng)繳納契稅的是（ ）。

A、將房產(chǎn)用于償債的張先生

B、以房屋權(quán)屬作價(jià)投資的某企業(yè)集團(tuán)

C、將房產(chǎn)投資于本人經(jīng)營(yíng)企業(yè)的李先生

D、購(gòu)買房產(chǎn)用于翻建新房的馬太太

【正確答案】D

【答案解析】在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。特別注意契稅納稅人是買方而不是賣方，這與所有的其他稅種不同。此題中，將房產(chǎn)用于償債的張先生、以房屋權(quán)屬作價(jià)投資的某企業(yè)集團(tuán)均屬契稅征稅范圍，但納稅人為土地房屋權(quán)屬的承受人，所以不繳納契稅；選項(xiàng)C是免納契稅的范圍；選項(xiàng)D對(duì)于買方拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。

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