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注稅考試《稅法二》練習題：土地增值稅
單項選擇題
根據土地增值稅的相關規定，下列行為中，需要繳納土地增值稅的是（ ）。
A、某房地產企業以開發的商品房抵償債務
B、企業兼并中，被兼并企業將房地產轉讓到兼并企業中的
C、某工業企業以自建廠房作價投入某生產企業進行聯營
D、某人將自己一套閑置的住房出租
【正確答案】A
【答案解析】在企業兼并中，對被兼并企業將房產轉讓到兼并企業中的，暫免征土地增值稅；以房地產進行投資、聯營的，如果聯營、投資的一方以土地(房產)作價入股進行投資或作為聯營條件，暫免征土地增值稅；房屋出租不屬于土地增值稅的征稅范圍，不繳納土地增值稅。
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