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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《財(cái)稅》高頻考點(diǎn)+經(jīng)典真題：契稅【近五年考察6次】

此考點(diǎn)在近年考試中屬于重點(diǎn)內(nèi)容，考試多以單選和案例的方式對(duì)該考點(diǎn)進(jìn)行考核。本考點(diǎn)歷年考試中主要考察內(nèi)容為：契稅的征稅范圍、契稅的計(jì)稅依據(jù)及應(yīng)納稅額的計(jì)算。本考點(diǎn)作為小稅種，沒(méi)有理解難度，但是與其他稅種之間的關(guān)系需要把握好，可能在案例中與房產(chǎn)稅、印花稅等混合出題。在契稅的計(jì)稅依據(jù)中需要注意兩個(gè)點(diǎn)：一是交換房屋，按照支付差價(jià)來(lái)征稅。二是以房屋換其他資產(chǎn)，承受方全額征收契稅(非常容易出錯(cuò)，著重注意!)

【經(jīng)典真題】

納稅人在購(gòu)買房屋時(shí)，下列與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施應(yīng)屬于契稅征收范圍的是 ( )。

A.自行車庫(kù)

B.儲(chǔ)藏室

C.停車位

D.頂層閣樓

E.制冷設(shè)備

【答案】ABCD

【解析】對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車位、汽車位、自行車庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照相關(guān)契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅，對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。

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