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二級(jí)建造師施工管理實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容

一、工程承包人(總承包單位)的主要責(zé)任和義務(wù)

二、專業(yè)工程分包人的主要責(zé)任和義務(wù)

分包人與發(fā)包人的關(guān)系:

分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

三、合同價(jià)款及支付

1.分包工程合同價(jià)款可以采用以下三種中的一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致)：

(1)固定價(jià)格在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。

(2)可調(diào)價(jià)格合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

2.分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。

3.合同價(jià)款的支付

掌握施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容

一、工程承包人的主要義務(wù)

二、勞務(wù)分包人的主要義務(wù)

三、保險(xiǎn)

1.勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

3.工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

4.勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

四、勞務(wù)報(bào)酬

1.勞務(wù)報(bào)酬可以采用以下方式中的任何一種：

(1)固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi));

(2)約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算;

(3)約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi));按確認(rèn)的工程量計(jì)算。

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