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二建建筑工程知識點:專業分包合同的應用

《建筑法》第29條規定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。專業工程分包，是指施工總承包企業(以下簡稱承包人)將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業企業(以下簡稱分包人)完成的活動。

專業承包企業資質設2――3個等級，60個資質類別，其中常用類別有：地基與基礎、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結構、機電設備安裝、電梯安裝、消防設施、建筑防水、防腐保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。

原建設部、國家工商行政管理局于8月公布推行《建設工程施工專業分包合同(示范文本)》GF--。

(1)承包人的工作。

(2)分包人的工作。

(3)分包人應當按照本合同協議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協議書約定的開工日期前5d，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。

承包人應當在接到延期開工申請后的48h內以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后48h內不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

(4)因承包人原因不能按照本合同協議書約定的開工日期開工，項目經理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

(5)因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經總包項目經理確認，工期相應順延：

(6)分包人應在上述約定情況發生后14d內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14d內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

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