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二級建造師考試《施工管理》考點：竣工結算的程序

1.承包人提交竣工結算文件

合同工程完工后，承包人應在經發承包雙方確認的合同工程期中價款結算的基礎上匯總編制完成竣工結算文件，并在提交竣工驗收申請的同時向發包人提交竣工結算文件。承包人未在合同約定的時間內提交竣工結算文件，經發包人催告后14天內仍未提交或沒有明確答復，發包人有權根據已有資料編制竣工結算文件，作為辦理竣工結算和支付結算款的依據，承包人應予以認可。

2.發包人核對竣工結算文件

(1)發包人應在收到承包人提交的竣工結算文件后的28天內核對。發包人經核實，認為承包人還應進一步補充資料和修改結算文件，應在上述時限內向承包人提出核實意見，承包人在收到核實意見后的28天內按照發包人提出的合理要求補充資料，修改竣工結算文件，并再次提交給發包人復核后批準。

(2)發包人應在收到承包人再次提交的竣工結算文件后的28天內予以復核，并將復核結果通知承包人。發包人、承包人對復核結果無異議的，應在7天內在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算辦理完畢;發包人或承包人對復核結果認為有誤的，無異議部分辦理不完全竣工結算;有異議部分由發承包雙方協商解決，協商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

(3)發包人在收到承包人竣工結算文件后的28天內，不核對竣工結算或未提出核對意見的，視為承包人提交的竣工結算文件已被發包人認可，竣工結算辦理完畢。

(4)承包人在收到發包人提出的核實意見后的28天內，不確認也未提出異議的，視為發包人提出的核實意見已被承包人認可，竣工結算辦理完畢。

(5)發包人委托工程造價咨詢人核對竣工結算的，工程造價咨詢人應在28天內核對完畢。

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