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注冊會計師《經濟法》預習知識點：第三章一房二賣
一房二賣
(提供一房二賣)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，由于出賣人的行為構成了欺詐，因此買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金。
買受人只能要求房地產開發商承擔不超過已付房款1倍的懲罰性賠償金;
如果出賣人是平民百姓，不在此列。
預告登記
預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
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郭建華：會計
楊聞萍：審計
葉青：稅法
杭建平：公司戰略與風險管理