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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》練習(xí)題：土地增值稅的扣除項(xiàng)目

單項(xiàng)選擇題

榮順?lè)康禺a(chǎn)公司7月受讓一處土地使用權(quán)，支付價(jià)款0萬(wàn)元，將70%用于建造寫(xiě)字樓，共發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本0萬(wàn)元，其中包括利息支出500萬(wàn)元，能夠按項(xiàng)目分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，寫(xiě)字樓建成后直接轉(zhuǎn)讓。該企業(yè)計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)可以加計(jì)扣除的金額為（ ）萬(wàn)元。

A、

B、

C、

D、

【正確答案】C

【答案解析】取得土地使用權(quán)支付的金額為0萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為（0-500）萬(wàn)元

加計(jì)扣除的金額＝（0x70%+0-500）x20%＝（萬(wàn)元）

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