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注冊會計師考試《稅法》練習題：房產稅稅收優惠
多項選擇題
下列有關房產稅規定的表述中，正確的有（ ）。
A、事業單位實行自收自支的年度起，免征房產稅3年
B、自1月1日至12月31日，對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用的房產，暫免征收房產稅
C、某個人擁有的超奢華別墅，征房產稅
D、對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值都不應包含地價
【正確答案】AB
【答案解析】個人所有的非營業用房，主要是指居民住房，不分面積多少，一律免征房產稅，別墅沒有講是用于營業用，所以，按居民住房的規定，免征房產稅；對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。
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郭建華：會計
楊聞萍：審計
葉青：稅法
杭建平：公司戰略與風險管理