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發表于:2021-12-29 11:04:48 分類:注冊會計師培訓

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注冊會計師《經濟法》練習題:抵押與租賃之間的關系

單項選擇題

下列關于抵押權與出租之間關系的說法中,不正確的是( )。

A、即使抵押權設定在先,出租在后,抵押權實現后,租賃合同對受讓人同樣具有約束力

B、抵押人將已抵押的財產出租時,如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任

C、抵押人將已抵押的財產出租時,如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的,抵押權實現造成承租人的損失,由承租人自己承擔

D、抵押權設立后抵押財產出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權

【正確答案】A

【答案解析】本題考核抵押與租賃之間的關系。如果抵押權設定在先,出租在后,抵押權實現后,租賃合同對受讓人不具有約束力。

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