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注會考試《會計》第七章練習題：投資性房地產的確認和初始計量
單項選擇題：
1月1日，甲公司購入一幢建筑物用于出租，取得發票上注明的含稅價款為100萬元，款項以銀行存款支付。購入該建筑物發生的談判費用為0.2萬元，差旅費為0.3萬元。該投資性房地產的入賬價值為（ ）。
A、100萬元
B、117萬元
C、117.5萬元
D、100.5萬元
【正確答案】A
【答案解析】外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。本題中，支付的價款計入投資性房地產的成本，談判費用和差旅費計入當期的管理費用，為投資性房地產直接發生的相關稅費，比如契稅、維修基金等才能計入投資性房地產成本。
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郭建華：會計
楊聞萍：審計
葉青：稅法
杭建平：公司戰略與風險管理