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注冊會計師《會計》預習指導：售后租回交易的會計處理
注冊會計師《會計》科目第二十一章 租賃
知識點四、售后租回交易的會計處理
一、售后租回形成融資租賃
如果售后租回交易形成一項融資租賃，售價與資產賬面價值之間的差額應予遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。
二、售后租回形成經營租賃
售后租回交易認定為經營租賃的，在沒有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的情況下，售價低于公允價值的，應確認當期損益，如果損失將由低于市價的未來付款額補償的，應將其遞延，并按租賃付款比例分攤于預計的資產使用期限內；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的資產使用期限內攤銷。售后租回資產公允價值與賬面價值的差額確認為當期損益。
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