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注冊會計師考試《會計》知識點：租賃債權(quán)的確認

知識點：租賃債權(quán)的確認

1.出租方融資租賃的初始確認：

借：長期應(yīng)收款（最低租賃收款額與初始直接費用之和）

未擔保余值

貸：融資租賃資產(chǎn)（公允價值；最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和）

銀行存款

未實現(xiàn)融資收益

租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。

2.融資租賃租出資產(chǎn)的公允價值和賬面價值不等的，應(yīng)將其差額作為營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。

3.初始直接費用的處理：計入長期應(yīng)收款。

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